La SCPI est un investissement immobilier très avantageux, car non seulement, on peut avoir une rentabilité considérable, mais aussi de pouvoir s’y investir à crédit. Pourtant, certaines conditions doivent être respectées afin d’en tirer des bénéfices d’une part, mais aussi de pouvoir rembourser ses crédits d’autre part. Ci-après quelques conseils indispensables pour pouvoir investir en SCPI à crédit, mais aussi des règles pour choisir le meilleur SCPI en évitant les moins de risque.
Comment acheter une part SCPI à crédit ?
Il est désormais possible d’acheter des parts de SCPI à crédit, mais avant toute chose, il faut comprendre le mécanisme d’achat tout en évitant les risques. En premier lieu, la SCPI est dédiée à tous et avec un faible investissement qui est assez rentable au fil des ans en faisant des économies. Pour cela, l’investisseur doit savoir convaincre les banques et les institutions financières pour lui prêter de l’argent d’une part, mais aussi de pouvoir étaler les délais de remboursement pour pouvoir en tirer des bénéfices. Le prêt est d’un crédit foncier qui est assez difficile à obtenir, car avec les risques en SPCI, l’absence de garantie est un souci pour les banques. Ainsi, afin de pouvoir obtenir un crédit pour acheter une SCPI, il faut avoir un dossier solide, mais aussi de savoir convaincre les banques en investissant dans les meilleurs scpi sûres et rentables.
Comment optimiser son investissement ?
Il est à noter que le taux des crédits bancaires est tellement bas une fois qu’on a leur confiance et qu’ils vous accordent un crédit. De ce fait, la différence entre les gains en SCPI et le taux de remboursement est assez élevé, ce qui fait de la SCPI un investissement rentable. Le taux de l’emprunt s’élève en moyenne à 2% alors que la rentabilité en SCPI avoisine les 5% d’où 3% de bénéfice. En plus de cela, les banques et institutions financières peuvent imputer les intérêts par les revenus fonciers de l’emprunteur, ce qui facilitera les formalités et les calculs de son investissement.
